一月
16

澜亭2019年会

2020-01-16

 


十二月
03

澜亭第十一期

2019-12-03

讲座概要

 
   

 

关于担保纠纷案件的审理学习概要

 

  • 关于担保的一般规则

1、独立担保:独立保函纠纷案件依据《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》处理。需要进一步明确的是:凡是由银行或者非银行金融机构开立的符合该司法解释第1条、第3条规定情形的保函,无论是用于国际商事交易还是用于国内商事交易,均不影响保函的效力。

2、混合担保中担保人之间的追偿问题:根据《物权法》第178条关“担保法与本法的规定不一致的,适用本法”的规定,承担了担保责任的担保人向其他担保人追偿的,人民法院不予支持,但担保人在担保合同中约定可以相互追偿的除外。

3、借新还旧的担保物权:贷款人以旧贷上的担保物权尚未进行涂销登记为由,主张对新贷行使担保物权的,人民法院不予支持,但当事人约定继续为新贷提供担保的除外。

二、关于不动产担保物权

1、未办理登记的不动产抵押合同的效力:因抵押物灭失以及抵押物转让他人等原因不能办理抵押登记,债权人请求抵押人以抵押物的价值为限承担责任的,人民法院依法予以支持,但其范围不得超过抵押权有效设立时抵押人所应当承担的责任。

三、关于动产担保物权

1、流动质押的设立与监管人的责任:如果监管人系受债权人的委托监管质物,则其是债权人的直接占有人,应当认定完成了质物交付,质权有效设立。……如果监管人系受出质人委托监管质物,表明质物并未交付债权人,应当认定质权未有效设立。

2、浮动抵押的效力:……根据《物权法》第199条的规定,登记在先的浮动抵押优先于登记在后的动产抵押。

 

3、动产抵押权与质权竞存:参照适用《物权法》第199条的规定,根据是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序:质权有效设立、抵押权办理了抵押登记的,按照公示先后确定清偿顺序;顺序相同的,按照债权比例清偿;质权有效设立,抵押权未办理抵押登记的,质权优先于抵押权;质权未有效设立,抵押权未办理抵押登记的,因此时抵押权已经有效设立,故抵押权优先受偿。

根据《物权法》第178条规定的精神,担保法司法解释第79条第1款不再适用。

四、关于非典型担保

1、担保关系的认定当事人订立的具有担保功能的合同,不存在法定无效情形的,应当认定有效。

2、让与担保:债务人或者第三人与债权人订立合同,约定将财产形式上转让至债权人名下,债务人到期清偿债务,债权人将该财产返还给债务人或第三人,债务人到期没有清偿债务,债权人可以对财产拍卖、变卖、折价偿还债权的,人民法院应当认定合同有效。

……当事人根据上述合同约定,已经完成财产权利变动的公示方式转让至债权人名下,债务人到期没有清偿债务,债权人请求确认财产归其所有的,人民法院不予支持,但债权人请求参照法律关于担保物权的规定对财产拍卖、变卖、折价优先偿还其债权的,人民法院依法予以支持。

 

 


十一月
01

九月
29

澜亭荟-第九期

2019-09-29

讲座概要

法律顾问业务的开拓与维护(摘要)本次讲座,王挺峰律师结合自身经历以及接触过的真实案例,详细介绍了法律顾问业务的开拓与维护。

讲座伊始,王挺峰律师给了青年律师四个建议:一、建议律师应当从每一件小事做起,事无巨细,事必躬亲,从点滴中积累执业经验;

二、建议在闲暇之余多做研究、多写文章,培养自身写作能力;

三、建议青年律师一定要树立自信,认真审视自己,发现自身优势,利用个人优势形成个人独特的“个人名片”;

四、建议律师要努力提升专业水平,营造良好的口碑。接下来,王挺峰律师提出了开拓业务的五个注意点:一、要善于捕捉信息。可以通过好友、同学推荐或通过积极参加社会组织活动等途径挖掘潜在客户;

二、要对自身定位准确。对自己的职业发展有清晰的规划,知己知彼,方可百战不殆;

三、要重视合作。目标一致的团队可以极大地增强竞争力,最终产生“1+1>2”的效果;

四、要学会如何开价。并不是一味的高价或用低价竞争,而是应当让自己的法律服务物有所值;五、始终秉持“服务第一”的态度。对待客户不卑不亢,始终保持真诚待人,拥有高素质的职业精神。同时做好书面文本记录,有意识地将劳动“固化”。王挺峰律师通过一个个鲜活的案例,并辅以自身的感悟,让与会人员对开拓业务的注意点有了全面的了解和深入的理解。

在讲解完开拓业务的注意点后,王挺峰律师又分享了维护客户的技巧和方法:一、要掌握企业的发展动态,法律要与企业发展同步,相互理解、相互沟通、形成良性合作关系;

二、要勤于记录、勤于整理、善于总结;

三、要做好客户管理工作,把握好适当的时间把续约工作提上日程。最后,王挺峰律师分享了一些自己的感悟。从事法律相关的行业,要具备创新能力,能够独立攻克问题;常怀感恩之心;拥有事业心、进取心;行动力高,能将头脑中的思路高效率的执行;日常要保持积极的情绪,这不仅有益于工作,同时有益于生活。这一话题引起了律师们的极大共鸣,律师们针对这一话题,纷纷参与了讨论。律师是一个需要不间断学习的职业,除了需要扎实的专业知识之外,还需要不断了解其他领域的知识,尤其要锻炼自身的沟通交流能力。虽然讲座时间只有短短的一个半小时,但包含了王挺峰律师精心总结的“干货”。大家纷纷表示王律师的分享使自己受益匪浅,在一片掌声中本期澜亭荟的分享顺利结束。

 

 


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